11블럭공동주택조감도.(사진=부산도시공사 제공)

부산도시공사가 ‘에코델타시티 11,12, 24BL 민간참여 공공분양주택 건립사업’에 대한 민간사업자 공모를 27일 시행한다고 밝혔다.

본 사업은 부산시 강서구 에코델타시티 친수구역 내 공동 11, 12, 24BL(대지면적 19만8499㎡)에 총사업비 약 1조 5189억원을 투입해 전용면적 59~84㎡인 중소형 공공분양주택을 약 3700여 세대를 건립하는 사업으로 민간참여 공공주택사업으로 추진한다.

민간참여 공공주택사업이란 공공시행자인 부산도시공사가 토지 제공 및 건설사업관리 등의 업무를 담당하고 민간사업자인 건설사가 설계, 시공, 분양 등의 업무를 담당해 공공과 민간이 공동으로 주택사업을 추진하는 사업방식이다.

이번 공모는 지역특색을 살린 단지 디자인 특화 및 최신 주거트렌드 반영을 통해 고품질 공공주택을 실현하고자 했다. 주요 특징으로 △건설안전사고 예방을 위하여 안전․재난분야 배점 상향 △건설안전 가․감점 항목 추가 △ESG경영에 대한 일환으로 부패방지경영시스템(ISO37001) 인증에 대한 가점 추가 △제로에너지건축물 인증 및 BIM설계 의무화 등을 민간사업자 공모지침서에 반영했다.

또한 침체되어 있는 건설경기 활성화와 공모 참여기회 확대를 위해 3개 블록을 일괄추진하고 타 블록 중복 참여를 금지했다. 지역건설산업 활성화를 위해 지역업체 의무비율은 40%이상으로 적용했다.

공사는 27일 공모를 시작으로 5월에 참가의향서와 사업신청확약서를 접수 받은 후 공고일로부터 60일이 되는 6월 26일 사업신청서를 제출받아 7월 중 사업계획서 평가를 거쳐 민간사업자(우선협상대상자)를 선정할 계획이다.

민간사업자와 협약체결 후 설계에 착수해 내년 하반기 입주자 모집공고 및 공사착공 할 계획이며 2028년 상반기 공사 준공을 목표로 하고 있다.

공사 김용학 사장은 “투명하고 공정한 공모를 통해 창의적이고 기술력이 우수한 민간사업자를 선정해 무주택 시민에게 고품질의 분양주택을 저렴하게 공급하는 것은 물론 부산지역 대표 공기업으로서 역할을 다하겠다”고 전했다.