하나금융투자는 오는 10월 2일 오후 4시부터 서울 여의도 본사 3층 한마음홀에서 ‘롯데리츠 공모주 투자설명회’를 개최한다고 30일 밝혔다.

‘롯데리츠’는 롯데쇼핑이 보유한 1조5000억원 규모의 운용자산을 유동화하기 위해 만들어졌다. 핵심 상권에 위치한 롯데쇼핑 계열 10개 점포와 부동산에서 발생하는 임대와 매각 수익을 투자자에게 배당하는 구조다. 수요예측기간을 거쳐 10월 7일 공모가격이 결정되면 8~11일 3영업일 동안 청약을 받는다.

하나금융투자는 소액 일반투자자들이 리츠를 활용한 부동산투자의 가이드라인을 제공하기 위해 설명회를 개최한다. ‘롯데리츠 공모주 투자 설명회’는 총 2부로 진행된다. 1부에서는 채상욱 하나금융투자 리서치센터 부동산 애널리스트가 ‘2020년 부동산 시장 전망 및 투자전략’을 주제로 발표한다. 2부는 서대하 하나금융투자 기업금융실 상무가 ‘롯데리츠’를 소개하고 공모주 투자 방법을 설명할 예정이다.

설명회는 선착순 300명까지 참가할 수 있으며, 참가를 희망하는 손님은 가까운 영업점의 관리자에게 신청하거나 문자로 접수하면 된다. 회사 측은 모든 금융투자상품은 예금자보호법에 따라 예금보호공사가 보호하지 않으며 운용 결과에 따른 손익은 투자자에게 귀속된다. 부동산은 부동산 경기변화에 따라 수익이 변동할 수 있으며, 부동산 가격하락시 손실이 크게 확대될 수 있다고 설명했다. 금융사는 금융투자상품에 대해 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 투자하기 전 충분한 설명을 청취해야 한다는 것.

하승호 하나금융투자 WM총괄본부장은 “최근 정부가 공모 리츠 활성화 정책을 추진하고 있고 저금리 기조 속에서 안정적인 수익을 추구하는 사람들이 많아지면서 공모 상장 리츠에 대한 투자자들의 관심이 뜨겁다”며 “안정적인 자산을 기초로 매력적인 배당수익을 제공할 상장리츠인 ‘롯데리츠’에 대해 자세히 알고 싶다면 이번 설명회가 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.