김포한강신도시 '운양역 태영 데시앙 루브 오피스텔' 및 상업시설 분양
오피스텔, 총 656호실 규모의 운양역 역세권으로 수도권 진입 편리함이 장점
김진부기자 |
2016.08.11 10:33:11
▲태영건설의 '운양역 태영데시앙루브 오피스텔' 조감도(사진= 태영건설)
태영건설과 에이지개발김포는 김포한강신도시에 들어서는 '운양역 태영 데시앙 루브 오피스텔'을 라비드퐁네프 상업시설과 함께 분양한다고 밝혔다.
김포한강신도시 근린상업지역 C3-7-1,2 / C3-8-1,2 블록에 들어서는 '운양역 태영 데시앙 루브 오피스텔'과 라비드퐁네프는 ‘김포한강신도시 운양역세권 복합시설 개발사업’의 일환으로 지하 5층~지상 11층, 대지면적 6088.9㎡ 규모로 지어지며 지상 1층부터 3층까지는 대규모 테라스형 스트리트몰과 3층(일부)부터 11층까지 오피스텔이 들어선다. 총 656실 규모로 스튜디오타입, 2룸타입, 3룸타입 3가지 대표 타입으로 구성된다.
라비드퐁네프의 시공과 설계는 각각 국내를 대표하는 태영건설과 희림종합건축사사무소에서 맡았으며, 견본주택은 김포시 운양동 1306-7에 마련돼있다.
에이지개발 관계자는 "이번에 분양하는 오피스텔은 김포도시철도 운양역(2018년 개통예정)과 도보로 1분 거리에 위치해 인근 5만여 세대의 아파트단지 및 운양역세권 유동인구 등과 함께 풍부한 배후수요가 장점"이라며 "교통여건으로는 올림픽대로 연장, 김포한강로, 자유로, 제2외곽 순환도로, 고양 송포~인천간도로 등을 통해 서울 및 수도권을 접근이 용이하다. 또한 2018년 김포도시철도 개통 시 김포공항역까지 약 25분 가량 소요돼 이를 통해 김포공항역을 지나는 9호선, 5호선, 공항철도를 이용할 수 있어 서울 접근성이 더욱 향상될 것"이라고 전했다.
또한 "라비드퐁네프 내 상업시설 뿐아니라 CGV, 이마트, 주민센터 등 다양한 생활편의시설이 인근에 위치해 있다. 또한 일산 주요 상업지역과 차량으로 20분 이내 왕래가 가능해 2차 상권을 고려한 생활편의 환경도 우수하며, 일산 지역의 주거 수요 유입도 기대된다"고 언급했다.
라비드퐁네프는 오피스텔 지상 1층부터 3층까지 등어서는 대규모 테라스형 스트리트몰이다. 몰 내에는 파리를 모토로 퐁네프, 샹제리제스트리트, 쁘띠파리, 생제르망 스트리트, 테르트르, 퐁네프 스트리트 등 다양한 테마 스트리트와 광장 등이 랜드마크로 조성될 예정이다.
오피스텔 분양 관계자는 "국토부 자료에 따르면 지난해 3층이상 중대형 상업시설의 수익률은 6.24%에 이르며 부동산114 자료에 따르면 올 상반기 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.62%에 당하는 등 수익형 부동산이 향후 각광받는 투자처가 될 잠재력이 크다는 것을 알 수 있다"며 "김포도시철도 운양역(2018년 개통예정) 도보 1분 거리 역세권 프리미엄은 라비드퐁네프와 오피스텔의 좋은 투자포인트"라고 언급했다.
CNB뉴스(김포)= 김진부 기자
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