▲'부동산으로 승부하라'.

‘부동산으로 승부하라’는 건축직 공무원과 부동산 디벨로퍼 출신의 저자가 일반인들과 해당 부동산 분야 종사자들에게 한 번만 읽어도 쉽게 잘 기억되는 부동산 관련 지식을 전달하고자, 고민 끝에 ‘부동산 경제의 스토리텔링 바이블’이라고 할 만한 전문서를 내놓았다.

이 책은 에피소드 형식으로 쓰인 것이 다른 부동산 입문서와 가장 큰 차별화 포인트다.

Part1에서는 저자가 부동산 디벨로퍼가 되기 위해 건축직 공무원 생활을 그만두고 월드메르디앙을 짓는 월드건설 개발본부에 입사해 진해 자은동 월드메르디앙 아파트 사업, 파주 교하지구 타운하우스 사업, 부산 장전도 아파트 사업, 서울 가산동 아파트형공장 사업 등을 담당하던 시기에 집필한 내용이다.

Part2는 토지보상, 부동산양도 소득세, 건축설계, 분양권 등 누구나 생활 속에서 한 번쯤 접하게 될 수 있는 상황을 일반인이 이해하기 쉽도록 에피소드 형식을 차용해 재미있는 이야기로 구성했다.

저자가 고향인 부산으로 돌아와 부산의 향토기업 ‘코모도호텔’이 시행한 코모도에스테이트 사업과 ‘성우주택개발’이 영도에서 최고층 랜드 마크 건물을 시행하고 있는 성우펠리체리움 주상복합건물 신축사업에 참여해 성공적인 결과를 만든 과정들과 어려움을 해결한 해법들이 담겨있다.

저자는 “부동산으로 부자가 되기 위해 돈 버는 방법을 가르치는 것이 아니라, 성인이면 꼭 알아야 할 부동산에 대한 지식이 무엇인가를 고민한 후 독자의 이해를 돕기 위해 질문을 만들고 마지막으로 스토리 속에 질문과 대답을 녹여 넣어 최대한 재미있고 쉽게 부동산과 관련된 배경지식을 얻을 수 있도록 노력했다. 먼 길을 가려면 무작정 빨리 뛰는 법을 배우기보다 바로 걷는 법부터 배워야 한다.”고 말한다.

많은 부동산 관련 입문서들이 부동산을 부자가 되기 위해 돈 버는 재테크 방법을 알려 주는 내용들이라면, 이 책 ‘부동산으로 승부하라’는 이 시대를 살아가는 우리 현대인들에게 부동산이라는 고지를 향해 천천히 단계적으로 접근함으로 기초를 다지고 향후 부동산 경제라는 큰 구도를 이해하는 혜안을 갖게 할 것이다.

한편, 책 말미에는 토지등기부등본을 비롯해 건물등기부등본, 집합건물등기부등본, 토지대장, 일반건축물대장, 집합건축물대장, 지적도등본, 토지이용계획확인서 등 부록도 들어있다.

△지은이 최민웅 △펴낸곳 조이앤샘 △261쪽 △정가 16000원.

CNB=왕진오 기자