대한토지신탁이 경북 칠곡에 선보이는 ‘칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지’가 지난 22일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.
칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지는 경북 칠곡군 왜관읍 금산토지구획정리사업지구 1블록 1로트에 들어서며 지하 3층-지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 84·150㎡ 총 352가구 규모다. 타입별 분양 가구 수는 △84㎡A 262가구 △84㎡B 88가구 △150㎡A 1가구 △150㎡B 1가구다.
청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 다음 달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 8월 10일이며 정당계약은 8월 23일부터 25일까지 3일간 진행된다.
실수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공한다. 또 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 2억원 후반대부터 시작돼 합리적인 가격도 갖췄다.
청약 제약도 적다. 단지가 들어서는 칠곡군은 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약 통장 가입기간 6개월 이상에 면적별 통장 예치금이 85㎡ 이하면 200만원 이상, 모든 면적은 500만원 이상이면 1순위 청약이 가능하다. 세대주, 세대원도 모두 청약할 수 있고 전매 제한이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다.
단지가 들어서는 금산지구는 총면적 12만1642㎡에 20개 블록에 아파트와 주택 약 1100가구 규모로 조성 중으로 향후 칠곡의 신 주거타운으로 손꼽히는 곳이다. 특히 칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지는 금산지구에 처음 분양되는 아파트인 만큼 시범단지 상징성도 갖췄다.
빼어난 상품성도 눈길을 끈다. 전 타입 4베이 이상으로 설계해 개방감을 높였으며, 거실과 주방이 연결되는 LDK구조로 설계해 폭넓은 주거 공간을 갖췄다. 또 대형 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간도 제공된다. 전용면적 150㎡ 타입은 6베이 구조에 특화 테라스가 들어서서 공간감을 극대화했다.
단지 내 적용되는 다양한 특화 시스템도 관심거리다. 공동현관 문열림, 조명·가스·환기 등을 통제할 수 있는 홈네트워크 시스템이 들어서며, 효율적인 에너지 활용과 관리가 가능한 제어 시스템도 도입돼 관리비 부담을 줄여줄 예정이다.
분양 관계자는 “칠곡 왜관에서 6년만에 공급되는 새 아파트로 이번 분양을 오래도록 기다린 대기 수요가 많은데다, 우수한 상품까지 갖춰 실수요자들의 관심이 이어지고 있다”며 “합리적인 분양가에 중도금 무이자 혜택도 제공하고 전매도 자유로운만큼 타 지역에서 투자 목적의 문의도 많다”고 말했다.
견본주택은 경북 칠곡 왜관읍 왜관리 일원에 위치하며 입주 예정일은 2025년 2월이다.