힐스테이트 봉담 조감도.(사진=현대건설)

현대건설이 경기 화성 봉담 2지구에 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담’의 사이버 견본주택을 18일 개관한다고 17일 밝혔다.

힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 위치하며, 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡ 총 1004가구 대단지로 조성된다. 전용면적별로 ▲62㎡ 80가구 ▲72㎡A 88가구 ▲72㎡B 33가구 ▲72㎡C 189가구 ▲84㎡ 614가구다.

힐스테이트 봉담은 민간임대주택으로서 최소 8년간 임대가 보장돼 안정적으로 거주가 가능하며, 임대료도 주변 시세 대비 95% 수준이다. 전용면적 84㎡ 기준 보증금은 9500만원(월 임대료 48만원)~1억6600만원(월 임대료 24만원) 수준이며, 취득세·보유세도 부과되지 않아 세금 부담이 적다.

청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 전국에서 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 단, 특별공급은 화성시 거주자로 한정된다. 재당첨 제한 역시 적용받지 않아 이후로도 아파트 청약 자격이 유지된다.

특히 힐스테이트 봉담은 민간분양 아파트 수준의 우수한 설계와 서비스를 갖춰 기존의 임대주택에서 불거졌던 상품성 관련 문제를 불식시킬 계획이다.

단지는 전 타입 판상형으로 설계되며 100% 남측향 위주의 배치로 우수한 일조권과 조망을 확보했다. 타입에 따라 4Bay, 펜트리, 알파룸 등도 도입된다. 단지 내에는 어린이집이 설치될 예정이며 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설 및 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 입주민이 이용할 수 있는 다채로운 커뮤니티시설도 함께 들어선다.

청약일정은 12월 22일부터 24일까지 3일 간 특별공급(화성시 거주자 한정)과 일반공급 모두 청약 접수를 실시한다. 특별공급은 사업지 공식 홈페이지, 일반공급은 한국부동산원 청약홈에서 접수를 받는다. 당첨자 발표는 30일이며, 정당계약은 내년 1월 11일부터 15일까지 5일간이다. 입주 예정일은 2021년 6월이다.

견본주택은 수원시 권선구 매송고색로 895-1에 마련됐으며 청약 당첨자에 한해 내방이 가능하다.