힐스테이트 봉담 조감도.(사진=현대건설)

현대건설이 경기 화성 봉담 2지구에 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담’ 임차인을 12월 중 모집할 예정이라고 6일 밝혔다.

단지는 화성군 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡, 총 1004가구로 조성된다. 전용면적별로는 ▲62㎡ 80가구 ▲72㎡A 88가구 ▲72㎡B 222가구 ▲84㎡ 614가구다.

공공지원 민간임대주택이어서 청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있으며, 8년간 임대가 보장되고, 청약 신청 시 재당첨 제한에 적용받지 않는다. 초기 임대료는 주변 시세의 95% 수준이며, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한되고, 취득세·보유세 부담이 없다.

봉담IC를 통해 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도시고속화도로 등으로 진입이 용이하며, 지난 9월 개통된 수인선 복선전철 오목천역을 이용해 지하철 1·4호선으로 환승이 가능하다.

바로 옆에 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 나란히 위치해 있으며, 고교(예정)도 약 500m 떨어져 있어 도보 통학이 가능하다. 커피복합문화시설(작은도서관), 화성시립 봉담도서관 등도 가깝다.

단지 인근에 중심상업지구가 예정돼 있고, 근거리에 홈플러스(서수원점), AK플라자(수원점), 롯데몰(수원점) 등 위치해 있으며, 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등 공원도 가깝다.

100% 남측향 위주의 배치로 일조권과 조망을 확보했으며, 판상형(72㎡B 제외) 중심으로 설계돼 통풍이 우수하다. 타입별로 4베이(62㎡ 제외) 설계를 선보이며 현관창고, 드레스룸, 펜트리(72㎡A/B 적용), 빌트인 수납공간을 제공해 효율적인 공간 활용이 가능하다.

지상부는 차 없는 단지로 설계되며, 단지 한 가운데 넓은 중앙광장과 녹지 및 수경시설이 갖춰진다. 이외에 단지 내 어린이집(예정)과 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설 및 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 다양한 커뮤니티시설이 함께 들어선다.

견본주택은 수원시 권선구 매송고색로 895-1에 위치해 있으며, 입주 시기는 2021년 6월로 예정됐다.