역삼동 ’유니언타운 강남점‘ 조감도.(사진=HDC그룹)

HDC그룹 계열사인 HDC자산운용이 강남역 인근 노후 오피스 빌딩을 매입해 복합공유공간으로 리모델링한 ‘유니언타운 강남점’을 오는 12월 중 오픈한다고 20일 밝혔다.

HDC자산운용은 지난 9월 ‘에이치디씨 제1호 전문투자형사모부동산투자유한회사’를 통해 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 인근에 위치한 지원빌딩을 약 300억원에 매입하고 스타트업을 위한 업무·어학·리테일 등이 결합된 복합공유공간으로 리모델링했다.

HDC자산운용은 도시문화기업 유니언플레이스가 기획했던 ‘유니언타운’의 밸류애드 전략에 따라 이 빌딩을 리테일이 활성화된 오피스 빌딩으로 탈바꿈시켰다.

유니언타운 강남점은 12월 정식 오픈을 앞두고 강남역 핵심 소비층의 니즈에 맞춰 업무, 어학, F&B가 결합된 새로운 복합공간으로 조성 중이다. 빌딩의 지하 및 저층부에는 강남역 인근 직장인을 겨냥한 배달형 공유 키친과 레스토랑, 카페 등 리테일을 배치하고, 중·상층부에는 소규모 스타트업을 위한 공유 오피스를, 상층부는 어학 라운지를 구성해 리테일·업무·어학 등 다양한 기능이 한 건물 안에서 가능하도록 기획됐다.

HDC자산운용은 유니언플레이스와 10년 장기 임차계약을 바탕으로 펀드를 운용할 예정이다.