▲일산호수공원 인근 대형 스트리트몰 '고양호수공원 가로수길' 조감도

일산 호수공원 인근 대형 스트리트몰 '고양호수공원 가로수길'이 다양한 개발호재와 미래가치로 주목을 받으며 사전 분양 모집 중이다. 최근 1%대 초저금리 시대라 수익형부동산 상품에 관심이 높아졌기 때문.

'고양호수공원 가로수길'은 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 특별6구역에 위치한 지하 1층-지상 3층에 연면적 3만 5781㎡로 총 346실 규모다. 일산호수공원과 직접 연결돼 있고, 호수로 전면에 위치하고 있어 노출도 및 상가 접근성이 좋다. 앞으로 주엽공원과 브릿지로 연결될 예정이어서 유동인구 및 배후수요를 흡수할 수 있다는 장점을 가지고 있다.

가로수길 관계자는 "지난 해 7월 분양한 한화 킨텍스 꿈에그린 1880가구 규모의 주상복합단지, 지난해 11월과 12월 분양한 힐스테이트 킨텍스 오피스텔 1054실, 일산 더샵 그라비스타 1020실 등 주거단지와 접근성이 좋다"며 "여기에 4월 분양 예정인 킨텍스 원시티는 총 2208가구 규모로 킨텍스 지역 일대에서만 지난해와 올해까지 6000여 세대가 이 일대에 공급됐으며, 향후 약 7000여세대의 대단지 주거타운이 형성될 예정"이라고 밝혔다.

또한 "고양호수공원 가로수길은 1~2층 전 매장에 서비스 데크 테라스를 제공하며, 2층에는 3.5~4.0m의 광폭 테라스와 호수공원에서 느낄 수 있는 이국적인 분위기를 느낄 수 있게 한 것이 특징"이라며 "특히 2층은 내부에서 매장과 연계되는 3층 옥상정원을 제공해 영업면적을 두배로 확대했으며, 옥상조경 및 매장 환경에도 신경을 썼다"고 전했다.

부동산 전문가는 "고양호수공원 가로수길은 주변에 개발호재가 많아 미래가치가 뛰어나고 인근 호수공원의 이국적인 분위기 컨셉 및 MD 구성도 주변 상권과의 차별화 돼 빠른 시간 내에 활성화될 것으로 기대된다"며 "상가투자를 고려한다면 노려볼 만한 상품"이라고 평했다.

고양= 김진부 기자