▲고양시 관산동에 위치한 주상복합 건물, 준공됐지만 공사대금을 조합으로부터 받지 못해 건설 하청업체들이 줄도산 하고 있다.(사진= 김진부 기자)

고양시 관산동에 위치한 주상복합건물이 준공됐지만 조합측이 건설 대금결재를 해주지 않아 건설회사 및 하청업체가 줄줄이 도산되고 있어 큰 문제로 대두되고 있다.

건설에 참여했던 프라임건설과 20여개의 하청업체들은 관산동 제1차도시환경정비사업조합이 2007년 고양시로부터 인허가를 받아 우방건설사가 시공했지만 이듬해 건설사 부도로 3년간 공사가 중단됐다. 이후 대형건설회사들이 분양성이 좋지 않다는 이유로 참여를 거부한 상태에서 M조합장 등 조합원들의 요청으로 중소기업인 프라임건설이 2010년12월 이 주상복합건물 신축공사(공사비 876억원)를 도급 받아 공사를 시작했다.

당시 공사에 참여한 이들 건설 및 하청업체들은 극심한 자금난으로 힘들게 공사를 진행했다. 지난 2014년 2월 28일 조합과 시공자, 협력업체 대표 등 3자는 “건축 준공 후에는 공사대금을 조합에서 지급하겠다”는 내용의 지급보증 형식의 확약서(지급보증서)를 받고, 이들 업체들은 준공을 위해 수십억원의 개인 자산을 들여 2014년 2월 28일 준공했다. 그러나 조합측은 아파트 분양분을 제외한 약 300억원의 공사비를 현재까지 지급하지 않고 있어 문제로 대두되고 있다.

프라임건설 관계자는 "주 건설회사인 프라임건설은 물론 K업체 등 하청업체 20여 곳이 극심한 자금난으로 도산위기에 처해 있고 일부 업체인 '원설비' 등 6개 하청업체는 이미 도산된 상태"라며 "문제는 M조합장이 갑의 위치에서 남은 공사대금을 반값 이하로 마무리 하자는 식의 불공정해위를 일삼고 건설업체들의 목을 옥죄고 의당 지불해야 할 대금을 지불하지 않고 있다"고 항변했다.

또한 M조합장은 조합원들 20~30여명을 동원해 건설사 등 업체가 다른 곳에서 진행하고 있는 사업현장에서 집회를 여는 등 공사를 방해하고 있어 문제가 심각하다"고 언급했다.

프라임건설 P대표는 “도시 및 주거환경정비사업과 사업의 비리 등의 문제는 다수 조합원들의 재산권에 적지 않은 피해를 주고 사회, 경제에 미치는 영향 또한 매우 커 조합의 임원에게는 도시정비 기능을 수행하는 범위 내에서 공무원에 버금가는 고도의 청렴성과 업무의 불가 매수성이 요구됨에도 불구하고 M조합장은 뇌물을 수수한 혐의가 드러난 것 뿐 아니라 조합장 개인의 재산을 증식하려는 목적으로 열악한 시공사와 협력업체를 도산위기로 내몰고 있다.”고 말했다.

한편 M조합장은 당시 공사수주 댓가로 6800여 만원과 3억여 원 등 수차례에 걸쳐 뇌물을 수수한 혐의로 현재 검찰 수사를 받고 있다. 

고양= 김진부 기자