부산 남천 더샵 프레스티지 투시도 (사진=포스코 제공)

포스코건설이 30일 부산시 수영구 남천동 일대에 분양하는 ‘남천 더샵 프레스티지’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

남천동 501번지 일대 남천 2구역을 재개발한 남천 더샵 프레스티지는 지상 최고 35층 10개동 규모로 이번에 총 975세대 가운데 613세대를 일반분양한다.

전용면적별 세대 수는 ▲59㎡ A, 114세대 ▲84㎡ A, 294세대 ▲84㎡ B, 25세대 ▲84㎡ C, 22세대 ▲92㎡, 67세대 ▲93㎡, 42세대 ▲107㎡ A, 39세대 ▲107㎡ B, 10세대다.

교통 환경은 단지가 부산 지하철 2호선 남천역과 바로 인접해있고 황령대로를 통해 부산진구와 남해고속도로, 광안대교 등으로 손쉽게 이동할 수 있다. 수영로 인근 도시고속도로를 통해 남포동, 부산역, 해운대로로 갈 수 있는 교통도 편리하다.

교육 환경은 단지 인근에 남천초, 남천중, 부산동여고 등 학교가 위치해 있으며 학원이 밀집한 학원가도 있어 교육열이 높은 지역으로 꼽힌다.

내부 시설은 전체 대지면적 3만 5036㎡의 약 27%가 조경으로 구성되며 골프연습장, 피트니스센터, 키즈룸, 작은도서관, 사우나 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. 또 건설업 최초로 주택 분야 스마트 기술 브랜드인 ‘아이큐텍’이 적용된다. 이는 AI를 융합한 기술로 카카오홈 서비스와 연계해 세대 내 각종 정보를 음성이나 모바일 앱으로 제어할 수 있는 기술이다.

남천 더샵 프레스트지는 청약에 앞서 내달 3~4일 양일간 사전 무순위 청약접수를 진행한다. 사전 무순위 청약은 미계약분 발생 시 사전 신청자에게 잔여 가구를 우선적으로 재청약할 수 있게 기회를 주는 제도다. 공정성 확보를 위해 일반 청약과 같이 금융결제원의 ‘아파트 투유’를 통해 접수받는다.

본 청약 접수는 무순위 청약 다음 날인 내달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 당해 지역, 9일 1순위 기타 지역의 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내달 18일에, 계약은 내달 30일부터 오는 10월 2일까지 3일간 체결한다.

분양가는 주택도시보증공사의 고분양가 관리지역 심사를 거쳐 평당 평균 1570만원 수준으로 책정됐다. 이는 1차 계약금 1000만원 정액제 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담도 낮췄다.

한편 남천 더샵 프레스티지의 견본주택은 부산시 수영구 수영동 517번지에 위치해 있다. 입주는 오는 2022년 9월 예정이다.

부산 남천 더샵 프레스티지 위치도 (사진=포스코 제공)