송파 시그니처 롯데캐슬 투시도.(사진=롯데건설)

롯데건설이 서울시 송파구 거여동 181, 202번지 일원에 지어지는 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’의 견본주택을 30일 개관할 예정이다.

거여마천뉴타운2-1구역 재개발 단지인 이 아파트는 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1945가구 규모의 대단지로 조성되며, 일반분양 물량은 745가구다.

이번에 공급되는 일반분양 분은 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성되며 타입별 일반분양 가구수는 ▲59㎡A 28가구, ▲59㎡B 24가구, ▲59㎡C 12가구, ▲84㎡A 36가구, ▲84㎡B 187가구, ▲84㎡C 331가구, ▲84㎡C-1 79가구, ▲84㎡D 38가구, ▲108㎡ 10가구 등이다. 전용 108㎡ 10가구를 제외한 대부분의 세대가 모두 중소형으로 공급돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

단지가 들어서는 거여마천뉴타운은 강남권에서 유일하게 뉴타운지구로 지정된 곳인데다 남쪽으로는 위례신도시가 접해있고 북측에 하남 감일공공주택지구가 위치해 향후 미래가치가 높다는 평이다.

실제로 지구 내 첫 분양단지인 거여2-2구역은 내년 입주를 앞두고 있는 현재 전용 84㎡ 분양권에 3억대 후반~4억원 가량의 프리미엄이 붙어 있다.

지하철 5호선 거여역과 마천역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이며 인접한 서하남IC, 송파IC를 통해 서울외곽순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 수서역 SRT도 가까워 광역 철도망도 갖췄다.

유네스코 세계유산으로 지정된 남한산성 도립공원을 비롯해 성내천, 오금공원, 천마공원, 올림픽공원, 성남GC 등 주변 녹지공간이 풍부하며, 마천초, 영풍초, 보인중, 보인고 등 다수의 학교가 도보권에 위치하며 스타필드 위례, 잠실롯데몰, 가든파이브 등도 이용하기 좋다.

청약일정은 9월 4일 특별공급을 시작으로 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위 청약 접수를 받으며 17일 당첨자 발표 후 9월 30일~10월 2일 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.

평균 분양가는 3.3㎡당 2600만원대로 책정됐으며 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금대출 이자후불제 등 금융혜택이 제공된다. 30일 개관하는 견본주택은 서울시 송파구 거여동 183-1번지에 위치하며, 입주는 2022년 1월 예정이다.