수도권(서울, 경기, 인천)에서 6월까지 2만6,000여 가구가 분양될 예정이다. 분양물량도 많지만 그동안 수요자들의 주목을 받아온 알짜 분양단지도 대거 포함돼 있다.

14일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면, 6월까지 수도권에서 분양 예정인 아파트(임대제외)는 모두 56곳 2만6,460가구로 집계됐다. 지역별로는 서울 2,116가구, 경기도 1만8,335가구, 인천 6,009가구 등이다.

◆서울, 반포 등 재건축, 재개발 일반분양 물량에 주목

대한주택공사는 마포구 신공덕동에서 주상복합아파트 107~194㎡ 476가구 중 권리자분양 후 잔여가구를 5월에 분양할 예정이다. 6호선 공덕역이 가깝다.

GS건설은 서초구 반포동에서 반포주공3단지를 재건축한 84~301㎡총 3,410가구 중 566가구를 6월 일반분양 할 예정이다. 7호선 반포역이 단지 앞에 있고 9호선 원촌역이 개통예정이다.

용산구 효창동에서는 대우건설이 효창3구역을 재개발한 78~147㎡ 302가구 중 161가구를 6월에 공급한다. 지하철 6호선 효창공원앞역이 가깝다.

GS건설은 마포구 합정동 균형발전촉진지구 내 들어설 주상복합아파트를 6월에 선보인다. 총 617가구 중 60㎡형 임대 아파트를 제외한 163~322㎡ 542가구가 일반분양 된다. 지하철 2호선과 6호선 합정역이 단지 내로 연결될 예정이고 대형할인마트, 멀티플렉스, 영화관 등이 입주하는 복합단지로 개발 될 예정이다.

◆경기, 용인 성복지구, 평택 청북지구, 김포한강신도시에서 분양 쏟아져

경기도 용인시 성복지구에서 총 4,973가구가 분양한다. 성복지구는 광교신도시와 판교신도시와 가깝고 신분당선과 서울~용인 고속화도로가 2009년에 개통예정이다.

현대건설이 119~222㎡ 2,157가구, GS건설이 114~214㎡ 1천502가구를 각각 5월에 고려개발이 113~320㎡ 1,314가구를 6월에 내놓을 예정이다.

평택시 청북지구에서 총 2,738가구를 분양한다. 청북지구는 평택항과 대규모 국가공단이 들어서 있는 아산만권의 배후 주거단지로 개발된다. 녹지율 42%에 달하는 친환경적이며, 서해안고속도로와 평택~안성간 고속도로를 이용할 수 있다.

중앙건설은 4블록에 84㎡ 단일면적으로 741가구, 대우자동차판매 건설부문은 청북지구5블록에 114~115㎡ 640가구, 우림건설은 7, 9블록에 126~162㎡ 1,051가구, 우미건설은 8블록에 133~169㎡306가구를 각각 6월에 분양할 계획이다.

코오롱건설과 금호건설은 평택시 장안동에 109~201㎡ 1,814가구를 분양한다. 인근에 있는 도일동 일대에 성균관대 캠퍼스를 포함한 495만8000㎡ 규모 첨단 글로벌 미니신도시가 조성될 계획이다.

우남건설은 김포시 양촌지구에 들어서는 김포한강신도시 AC-14블록에서 129~248㎡ 1,202가구를 6월에 내놓을 전망이다. 김포한강신도시는 친환경 전원생태도시를 조성될 예정으로 김포공항에서 한강신도시까지 경전철이 2012년에 김포고속화도로가 2009년에 각각 개통된다.

한양은 파주 교하신도시 A4블록에 86~149㎡ 총 780가구를 올 6월에 분양할 계획이다. 제2자유로, 제2외곽순환도로, 경의선 복선화 운정역이 개통예정이다. 단지 한가운데 타원형 모양의 랜드마크 빌딩 및 호텔, 백화점 등이 들어설 예정이다.

◆인천, 분양가 상한제가 적용되는 청라지구 분양 ‘봇물’

경제자유구역 중 하나로 서구 청라지구에서 4,026가구가 분양될 예정이다. 청라지구는 서울에서 가장 가까운 곳에 위치한 경제자유구역으로 향후 관광, 레저, 국제 금융 거점으로 개발될 예정이다. 경인고속도로 직선화사업, 제2외곽순환도로 착공이 계획됐다.

호반건설은 인천 청라지구 A14,18블록에서 80∼111㎡ 1,796가구를 5월에 A20블록에서 113,114㎡ 620가구를 6월에 각각 분양할 계획이다.

서해종합건설은 A2블록에 100㎡ 370가구를 5월에 분양하고 광명주택은 A15블록에서 109㎡ 264가구를 6월에 분양한다. 광명주택은 단지 주변으로 대규모 녹지와 실개천이 있어 주거 환경이 다른 블록보다 더 쾌적하다.

풍림산업은 M3블록에 주상복합아파트 126~199㎡ 624가구를 오피스텔 93~153㎡ 352실을 6월에 공급할 예정이다.